Buy, Sell & Rent - Flats, Apartments, Houses, PG, No Brokerage Properties, Plots

Buy, Sell & Rent - Flats, Apartments, Houses, PG, No Brokerage Properties, Plots

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐚𝐧𝐝 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐒𝐞𝐚𝐫𝐜𝐡 𝐦𝐚𝐝𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞 – 𝐁𝐮𝐲, 𝐒𝐞𝐥𝐥 & 𝐑𝐞𝐧𝐭

Find your perfect home on Housing - the only property app you need for all your home purchase or rental needs. If you are looking to buy or rent a ready to move-in apartment, buy a flat in an ongoing project, invest in a property, buy a plot, buy a villa, rent a PG or are specifically looking for no brokerage property options, this apartment finder app will help you in property search.

Property search on app has never been easier. A clean design & innovative features make apartment search easy on the Housing app. Whether you are looking for owner or broker properties for rent or sale, all you need to do is fire up this property finder app.

ભાડાકરાર જાણવા જેવું: ભાડાકરાર શા માટે ૧૧ મહિનાનો જ હોય છે.

ભાડાકરાર જાણવા જેવું: આપણે બધાએ જોયુ હશે કે કોઇ પણ વ્યક્તિ ઘર,દુકાન કે જમીન કોઇને ભાડે આપે તો ભાડે આપનાર અને ભાડે રાખનાર વચ્ચે એક ભાડા કરાર કરવામા આવે છે. આ ભાડા કરાર હંમેશા ૧૧ મહિનાનો જ હોય છે. કેમ આ ભાડા કરાર ૧૨ મહિના એટલે કે ૧ વર્ષને બદલે ૧૧ મહિનાનો જ કરવામા આવે છે ? ચાલો આજે જાણીએ આની પાછળનુ રોચક તથ્ય.

મિલકત ભાડે આપતા ભાડા કરાર કરવામા આવે

બીજા રાજ્યો કે શહેરથી આવતા લોકો જ્યારે કોઈ કામ માટે પોતાના ઘરથી દૂર નોકરી કરવા માટે આવે છે એ લોકો ઘરનું ઘર લેવા કરતાં ભાડે મકાન રાખતા હોય છે. ભાડે મકાન આપતા લોકોની સંખ્યામાં પણ ઘણો વધારો થઈ રહ્યો છે. ભાડા પર રહેવાના ચોક્કસ નિયમો છે જેનું પાલન કરવાની જરૂર છે, જેમાંથી એક ભાડા કરાર મેળવવો છે. જ્યારે પણ ભાડૂઆત મકાન ભાડે રાખે છે ત્યારે તેની સાથે ભાડા કરાર કરવામાં આવે છે. પણ શું તમે ક્યારેય વિચાર્યું છે કે આ ભાડા કરાર/એગ્રીમેન્ટ ફક્ત 11 મહિના માટે જ કેમ કરવામાં આવે છે અને આખા વર્ષ માટે કેમ નહીં?

ભાડાકરાર જાણવા જેવું

ભાડા કરારની જરૂરીયાત

તમને જણાવી દઈએ લે જ્યારે ભાડૂઆત ભાડા પર મકાન રાખે છે અને મકાનમાલિક તેને ભાડા માટે મકાન આપે છે, ત્યારે બંને વચ્ચે તેનો લેખિતમાં કરાર/એગ્રીમેન્ટ થાય છે. એ કરારમાં મકાન , ભાડૂઆત અને મકાનમાલિક વિશેની માહિતી સાથે સાથે સરનામું અને ભાડાનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે અને એ સાથે જ મકાનમાલિક તેની શરતો નો પણ ઉલ્લેખ તેમાં કરે છે. આ શરતો ભાડુઆતે પાલન કરવાની હોય છે. આ દસ્તાવેજને Rent Agreement કહેવામાં આવે છે.

ભાડાકરાર જાણવા જેવું

હવે જેને આ ભાડાકરાર વિશે ખ્યાલ હશે તેને જોયું હશે કે ભાડા કરાર 12 મહિનાને બદલે માત્ર 11 મહિના માટે જ કરવામાં આવે છે અને તેની પાછળનું કારણ છે કે જો મકાનમાલિક તેની કોઈપણ મિલકત 12 મહિના કે તેથી વધુ સમયગાળા માટે ભાડે આપે છે તો તેને ભાડા કરારની નોંધણી કરાવવી પડશે અને આ પેપરવર્ક કરવામાં ખર્ચો થાય છે અને એ મુશ્કેલીથી બચવા માટે ભાડા કરાર ફક્ત 11 મહિના માટે કરવામાં આવે છે. જો કે એટલું જ નહીં પણ 12 મહિનાનો કરાર કરવા પર નોંધણી ફી સાથે સ્ટેમ્પ પેપર પણ લાગુ કરવામાં આવે છે તેની સામે 11 મહિના માટે ભાડા કરાર કરવા માટે આવી કોઈ આવશ્યકતા નથી.

ઘણા લોકોના મનમાં આ સવાલ ઊઠતો હોય છે કે શું ભાડા કરાર કરવો જરૂરી છે? તો જવાબ હા છે, કારણ કે ભાડા કરારથી મકાનમાલિક અને ભાડૂઆત બંનેને પછીથી ઉદ્ભવતી સમસ્યાઓનો સામનો ન કરવો પડે. આ ભાડા કરારમાં મકાનમાલિકના તમામ નિયમો અને શરતો, ભાડું અને અન્ય તમામ માહિતી નો ઉલ્લેખ હોય છે.

અહીંથી વાંચો સંપુર્ણ ગુજરાતી માહિતી રીપોર્ટ

𝐇𝐞𝐫𝐞 𝐚𝐫𝐞 𝐭𝐡𝐞 𝐤𝐞𝐲 𝐟𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐟 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐀𝐩𝐩 𝐰𝐡𝐢𝐜𝐡 𝐢𝐬 𝐈𝐧𝐝𝐢𝐚’𝐬 𝐛𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐚𝐩𝐩

✓𝐀𝐥𝐥 𝐓𝐲𝐩𝐞𝐬 𝐨𝐟 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐞𝐬: Buy, Rent or Sell Flats, Houses, Apartments, Villas, Plots, New Projects, PG, No Brokerage Houses

 Explore tons of real estate listings for sale & rent on the property search app. Fulfill requirements in a quicker & faster way.

✓𝐍𝐨 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐞𝐬: Find exclusive no broker property options & without any brokerage homes listed by the owners. This is the best no broker property app to find 1000's of zero brokerage owner listed flats & houses for rent, sale

✓𝐋𝐚𝐧𝐝𝐦𝐚𝐫𝐤 𝐒𝐞𝐚𝐫𝐜𝐡: Explore properties near landmarks like bus stops, schools, malls, restaurants

✓𝐒𝐞𝐚𝐫𝐜𝐡 & 𝐒𝐨𝐫𝐭: Refine search results by budget, amenities, age of property, furnished properties

✓𝐌𝐨𝐫𝐞 𝐋𝐢𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐬, 𝐃𝐚𝐢𝐥𝐲: New properties in top localities gets added every day. You cannot get a quicker App to fulfill requirements faster

✓𝐒𝐡𝐨𝐫𝐭𝐥𝐢𝐬𝐭𝐬: Save your favorite homes

✓𝐕𝐢𝐯𝐢𝐝 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫 𝐏𝐡𝐨𝐭𝐨𝐬: Scroll through vivid interior photos of homes

✓𝐅𝐫𝐞𝐞 𝐀𝐩𝐩: Listing property & searching for your dream home is absolutely free!

✓𝐏𝐚𝐲𝐢𝐧𝐠 𝐆𝐮𝐞𝐬𝐭 𝐀𝐩𝐩: Best Paying Guest App to search PG for Boys, PG for Girls, Co-Living Homes & Rooms in Bangalore, Mumbai, Delhi NCR, Gurgaon, Hyderabad, Chennai, Kolkata, Pune, Noida. Filter PG options from over 30K+ options, as per your preference of food, sharing & house rules

✓𝐇𝐨𝐮𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐄𝐝𝐠𝐞: A full-stack home related services platform to simplify the renting process. List of services include,

અહીંથી જુઓ ભાડુઆતો માટે કાયદા ની સમજ

Housing Assist - Rent/Sell Property Online Faster 

- Rent/Sell property faster. Manage your listings and leads with just a click. List property on the go and increase your property’s visibility to rent/sell house quickly.

- Receive verified and genuine leads every time. Renting/Selling a home has become easier than ever before.

- Homeowners, real estate agents and builders – Housing Assist is one platform for all! 

Here’s what you should do:

- Download the Housing Assist App, sign up if you need to rent/sell home fast and you are set!

- List flat or list property and leave the rest to us. Housing Team will notify you when your listing goes live and we will help to rent/sell your house!

 

How to list property to ensure quick house rent/sale?

- List house, list flat or list property in 3 easy steps on Housing Assist App.

- Add all the properties you wish to rent/sell, edit and add accurate details to ensure quality of listing. Error-free and correct details boost your rank in the search page and ensure genuine enquiries.

- Housing Assist makes your life easier. Our expert filter options help you navigate through all your listed properties and helps you find the right leads.

- You can control your property’s advertisement in real time. If the listed property is rented or sold out, you can delete your property listing.

- You can retrieve these deleted listings anytime in future, reactivate and re-post within one minute. Rent/Sell house online with ease!

 

Manage leads with ease 

-   Housing Assist helps you go through the requirements of a prospective lead and shortlist relevant properties before a scheduled meeting with the client.

-  Housing Assist helps you focus on priority leads and helps you rent/sell house quickly and close deals faster.

-  Receive instant alerts on leads for your listed property.

-  Contact leads with just a single click on your screen!